Urbanisti predviđaju izgradnju kompleksa od oko 30.000 kvadrata sa podzemnim garažama, zelenim krovovima i prostorima za razvoj inovacija i tehnoloških kompanija.
Na prostoru sadašnjeg Mašinskog instituta u Novi Sad planira se izgradnja novog Naučno-tehnološkog parka Univerzitet u Novom Sadu, koji bi trebalo da postane novo središte istraživanja, inovacija i saradnje akademske zajednice sa privredom. Urbanističke izmene predviđaju rušenje postojećih laboratorijskih objekata i izgradnju modernog kompleksa sa više desetina hiljada kvadrata korisnog prostora.
Grad Novi Sad nastavlja širenje univerzitetskog i tehnološkog kompleksa u zoni kampusa, a najnovije izmene urbanističkog plana otvaraju prostor za izgradnju novog Naučno-tehnološkog parka na lokaciji sadašnjeg Mašinskog instituta.
Izmene Plana detaljne regulacije, koje su trenutno na javnom uvidu, odnose se na parcelu površine oko 0,88 hektara između Ulice dr Sime Miloševića i Ulice dr Ilije Đuričića. Urbanisti navode da je osnovni razlog izmene plana usklađivanje broja parking mesta sa projektovanom površinom budućeg kompleksa, ali dokumentacija pokazuje znatno širu transformaciju ovog prostora.
Prema planu, na toj lokaciji bi mogao da bude izgrađen jedan veći ili više međusobno povezanih objekata ukupne bruto površine od oko 30.000 kvadratnih metara. Kompleks bi imao podzemne garaže, dok je planirana spratnost od prizemlja i tri sprata do čak osam nadzemnih etaža, što ukazuje na mogućnost izgradnje objekata različitih visina i kaskadne arhitekture.
Planeri posebno ističu da broj podzemnih etaža za parkiranje neće biti ograničen, a predviđena je izgradnja najmanje 250 novih parking mesta. Time se pokušava odgovoriti na dugogodišnji problem nedostatka parking prostora u zoni univerzitetskog kampusa i Limana.
Veliki deo dokumentacije odnosi se i na zelenu infrastrukturu i zaštitu životne sredine. Budući kompleks moraće da poseduje ekstenzivne zelene krovove, krovne vrtove sa pešačkim stazama i urbanim mobilijarom, dok će postojeći drvoredi u Ulici Vladimira Perića Valtera biti sačuvani.
Urbanisti navode da najmanje 20 odsto ukupne površine mora ostati pod zelenilom, uključujući ozelenjene krovne površine. U plan je uključen i takozvani „plavo-zeleni koncept“, koji podrazumeva održivo upravljanje atmosferskim vodama i smanjenje opterećenja kanalizacionog sistema.
Kako se lokacija nalazi u zoni šire zaštite izvorišta Štrand, investitor će biti u obavezi da izradi posebnu hidrološko-hidrauličnu studiju kojom će dokazati da buduća gradnja neće ugroziti kvalitet podzemnih voda.
Osim postojećih laboratorijskih objekata, na parceli se nalazi i bista profesora Julija Kimera, osnivača Mašinskog instituta. Planom je predviđeno da spomen-obeležje bude sačuvano i premešteno u centralni deo budućeg kompleksa.
Ovaj urbanistički predlog bio je na ranom javnom uvidu još prošle jeseni, kada nije bilo zvaničnih primedbi građana i institucija. Aktuelni javni uvid traje do 29. maja, a zainteresovani građani plan mogu pogledati na sajtu Skupštine grada, u prostorijama Urbanizma na Bulevaru cara Lazara, kao i u mesnoj zajednici „Liman“.
