Izmenama urbanističkih planova predviđena je izgradnja novog stambenog kompleksa na Sajlovu, između Bulevara Evrope i Rumenačkog puta, na zemljištu koje je najvećim delom u vlasništvu Srpske pravoslavne crkve. Projekat podrazumeva višeporodične zgrade spratnosti do sedam etaža, uz obavezno očuvanje zelenih površina.
Na javnom uvidu nalazi se koncept izmena i dopuna Plana generalne regulacije za deo Sajlova, kojim se otvara mogućnost izgradnje većeg stambenog kompleksa na prostoru površine oko 3,82 hektara. Reč je o pretežno neizgrađenom i zelenom području koje se prostire između Bulevara Evrope i Rumenačkog puta.
Prema dostupnoj dokumentaciji, gotovo čitav obuhvaćeni prostor nalazi se u vlasništvu Srpske pravoslavne crkve, odnosno Eparhije bačke. Važećim Generalnim urbanističkim planom do 2030. godine ova zona je bila definisana kao parkovski uređena površina, tematski park u funkciji SPC, ali je pokrenuta inicijativa za izmenu namene dela parcele.
Gradski urbanisti navode da je SPC, u skladu sa sopstvenim potrebama i razvojnim planovima, predložila da se deo prostora izdvoji za višeporodično stanovanje, uz zadržavanje osnovnog koncepta uređenja ovog područja.
Prema predlogu, pojas uz Rumenački put, gde se nalazi park-šuma sa letnjikovcem, bio bi definisan kao duhovno i istorijsko jezgro kompleksa i planiran kao zasebna celina. Južni deo prostora, koji je takođe u vlasništvu Eparhije bačke, predviđen je za izgradnju stambenih objekata.
Urbanističkim rešenjem planirano je formiranje jedinstvenog stambenog kompleksa sa višeporodičnim zgradama spratnosti prizemlje plus sedam spratova. Tačna pozicija objekata, kao i njihovo raspoređivanje, biće precizno definisani kroz izmene i dopune planske dokumentacije.
U dokumentaciji JP „Urbanizam“ navodi se da će investitori morati da ispune standarde propisane Generalnim planom, uključujući obezbeđivanje najmanje 1,3 parking mesta po stambenoj jedinici, kao i obavezu da najmanje 30 odsto ukupne površine ostane pod zelenilom.
Ovaj projekat predstavlja deo šireg trenda urbanog širenja Novog Sada ka zapadnim delovima grada, gde se u poslednjim godinama intenzivira izgradnja stambenih i mešovitih kompleksa.
